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吴锡豪-爱晴柔一季度300城市土地出让金同比增近四成-中海联行

爱晴柔一季度300城市土地出让金同比增近四成-中海联行

吴锡豪 全部文章 2018-04-20 113次查看

一季度300城市土地出让金同比增近四成-中海联行
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2018年一季度土地市场供需两旺爱晴柔,出让金同比增近四成,楼面均价涨幅较去年同期收窄,溢价率整体下行。中国指数研究院近日发布的数据显示,3月,全国土地供应量同环比均增,整体成交量同比增近七成,楼面均价及溢价率同比均降。
具体来看,2018年1至3月,中指院监测的全国300个城市共推出土地6387宗京城左岸,同比增加20%;推出土地面积28190万平方米,同比增加38%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1975宗,同比增加19%暴力仙姬,推出土地面积10084万平方米追忆逍遥 ,同比增加33%秦倚天。
成交方面,一季度成交量呈上扬趋势再婚进行时,整体成交量较去年同期增逾三成,各线成交量同比均增。1至3月,全国300个城市共成交土地5362宗,同比增加19%;成交面积24140万平方米,同比增加32%宫闱血。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1664宗,同比增加9%;成交面积8415万平方米慧普法师,同比增加21%。
出让金方面,一季度300城市土地出让金总额同比增近四成,各线季度收金总额均超去年家有喜旺,三四线涨幅领衔背书帝。1至3月,全国300个城市土地出让金总额为9661亿元,同比增加37%。其中,住宅用地出让金总额为7683亿元,同比增加34%。
值得一提的是姜桂成,1至3月灵通资讯,全国40个大中城市中共20个城市出让金同比增加,涨幅前十中以二线城市居多,一线城市仅北京入围;降幅前十城市中,仅南京季度收金过百亿元,温州、厦门、合肥同比降幅居前铁拳团。
由于重点城市继续增加土地供应、从严落实各项土拍政策,一季度平均溢价率同比下滑。1至3月,全国300个城市土地平均溢价率19%姜杰钢琴城,较去年同期下降14个百分点。其中住宅类用地平均溢价率22%爱的太晚,较去年同期下降17个百分点。
中指院相关负责人称,“房住不炒”成为2018年房地产市场主基调,一二线城市延续此前调控并加大土地供应,高溢价拿地已成小概率事件;三四线城市热度分化,张梦瑾部分城市承接外溢需求热度上升,拉升供求及收金上涨康佳琪。
(转自:经济参考报 图片来源于网络)
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